现四川深广合作产业投资开发有限公司拟对“深广·渠江云谷项目30幢裙楼、31-35幢楼”进行自行公开招租，兹邀请符合要求的应租人参加竞租。

一、招租范围

深广·渠江云谷项目已竣工验收，30幢裙楼、31-35幢楼的总建筑面积为29774.77㎡，其中：30幢裙楼22467.53㎡，31幢-35幢楼7307.24㎡。本项目位于四川省广安市经济技术开发区深广大道888号。

二、服务内容

应租人承租招租范围内的所有物业，并进行整体打造，落地一批“夜经济、泛娱乐”特色的现代服务业态，建设集城市创新、文化体验、社交娱乐、休闲度假于一体的现代服务业综合体项目，具体包括为招租人提供：

1.物业的业态规划、招商建设及物业改造等工作；

2.物业后期运营、推广宣传等服务工作。

三、租赁期限

不超过12年，其中免租期不超过60个月。

四、报价及租金支付

应租人根据市场实际情况进行报价，按季度支付租金，采用先付后用的原则。

五、装修补贴

补贴比例不超过承租人装修投入金额的三分之一。

六、应租人资格要求

1.依法在中国境内登记注册，其注册资本不低于人民币200万元（提供营业执照复印件）；

2.应租人直接投资经营或实操商业项目有1个以上（含1个），且累计面积达到3万平方米以上（提供应租人实操经济实体营业执照或经营佐证材料）；

3.应租人未被法院纳入失信被执行人名单，亦未列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供应租人在《中国执行信息公开网》和《国家企业信用信息公示系统》的查询结果截图或报告）;

4.本项目不接受任何形式的联合竞租。

七、应租报名

1.报名时间

2023年11月17日16时00分（北京时间，下同）至2023年11月22日16时00分（法定公休日、法定节假日除外）。

2.报名资料

（1）本项目实行资格预审，应租人将报名资料以公司名称命名后，打包发送至指定邮箱（gongpp@sztqjf.com）。本项目应租资格不得转让，报名不收取任何费用。报名邮件需明确联系人及联系电话，否则视为无效报名。

   （2）报名资料包括：委托代理报名时，提供资格审查资料、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、本人身份证；法定代表人报名时，提供资格审查资料、法定代表人身份证明、本人身份证。

（3）报名资料格式由应租人自行拟定，但都需加盖单位公章，且必须为字迹及印章清晰的扫描件。若因资料不清晰导致报名不成功，由应租人自行承担相关结果。

（4）只有资格审查通过的应租人才会收到招租文件。

八、招租文件的获取

（一）发放时间

2023年11月23日12时00分。

（二）发放方式

电子邮件统一发放至应租人的报名邮箱。

九、应租文件的递交

（一）递交时间

2023年11月30日9:30-10:00（北京时间）。

（二）递交方式

只接受书面递交。采用邮寄等方式递交的应租文件将被拒收。

十、履约保证金

免租期后首年首月3倍租金且不低于100万元。

十一、应租保证金

10万元。

十二、评审办法

1.如只有一个符合条件的报名者，则采取协议租赁方式。

2.若有两家及以上符合条件的报名者，则采用综合评审法对应租人上报的资格证明、方案及商务报价等应租材料按照评审细则进行打分及评审，评审得分最高的为中选候选人。

十三、招租人联系方式

招租人：四川深广合作产业投资开发有限公司

地  址：广安市前锋区深广大道888号人才公园旁

联系人：龚女士

联系电话：15808260931